Дубайская Гавань

Расположенный между Джебель-Али и Аль-Суфух, Дубайская Гавань состоит из 10 небольших районов, самым популярным из которых является Резиденция на пляже Джумейра. Территория окружает искусственную гавань протяженностью до 3 километров, что дало ей название "Дубайская Гавань" или "гавань для яхт". Строительство началось в 2003 году и в настоящее время почти завершено.

Дубайская Гавань предлагает множество удобств, включая более 200 жилых зданий, отели, рестораны и развлекательные заведения, а также торговый центр с более чем 130 магазинами. Благодаря своим видам на набережную и выходу к морю, он стал очень востребованным местом для инвестиций в недвижимость и популярным местом отдыха на курортах. Неудивительно, что Дубайская Гавань стала одним из самых престижных и быстро развивающихся районов Дубая.

Инфраструктура

Преимуществом проживания в Дубайской Гавани является удобное расположение, с легким доступом к улицам Аль-Суфух и Шейха Зайда, соединяющим все семь эмиратов. Он также находится недалеко от Джумейра Лейкс Тауэрс, Дубайский Медиа-сити, Высоты Барши, JBR, Пальма Джумейра, Дубайский интернет-город и Умм Сукейм, которые находятся всего в 10-15 минутах езды от отеля.

Однако в непосредственной близости от Дубайской Гавани не так много учебных заведений. Тем не менее, в близлежащих районах есть несколько школ, таких как Аль-Суфух, Умм-Сукейм, Аль-Барша и Спрингс, все они находятся в пределах 15 минут езды и предлагают индийские, британские и американские учебные программы. Кроме того, в нескольких минутах ходьбы находятся многочисленные детские сады как внутри, так и за пределами Дубай Марина.

Общественный транспорт и парковочные места

Проживание в Дубайской Гавани обеспечивает легкий доступ к основным дорогам, соединяющим все семь эмиратов, а также к таким популярным районам, как башни Джумейра Лейкс Тауэрс, Дубай Медиа Сити, Барша Хайтс, JBR, Пальма Джумейра, Дубай Интернет Сити и Умм Сукейм. Хотя в пределах самой Дубай Марины не так много учебных заведений, в близлежащих районах в пределах 15 минут езды есть несколько школ, предлагающих индийскую, британскую и американскую программы обучения. Кроме того, в нескольких минутах ходьбы как внутри Дубай Марины, так и за ее пределами есть множество детских садов.

Жители могут наслаждаться удобством передвижения на автомобиле или общественном транспорте, поскольку в большинстве объектов недвижимости предусмотрены парковочные места и доступны услуги общественной парковки. Сообщество также обслуживается двумя станциями метро (красная линия), несколькими автобусными остановками и трамвайной линией, соединяющей различные достопримечательности и близлежащие районы.

Кроме того, близость Дубайской Гавани как к международному аэропорту Дубая, так и к международному аэропорту Аль-Мактум делает поездки удобными: поездка на автомобиле до любого жилого комплекса или достопримечательности в этом районе занимает примерно 30 минут.

Удобства и здравоохранение

Пирс 7, представляющий собой 7-этажный комплекс с одними из лучших ресторанов в мире, находится в 5 минутах ходьбы от яхт-клуба Dubai Marina и в непосредственной близости от торгового центра Дубая. По всему району также есть несколько отделений круглосуточных магазинов ЗУМ, супермаркеты Вэйтроуз, Спиннейс и Вкст Зоун Фреш.

Что касается здравоохранения, Дубайская Гавань находится в 5-10 минутах ходьбы от медицинского центра Medcare (JBR) и клиники Госпиталь Эмиратов. В случае крайней необходимости лучше всего обратиться в больницу Аль-Захра, которая расположена недалеко от населенного пункта Аль-Барша.

Долевая Недвижимость

В этом районе насчитывается 200 небоскребов. Это башни с апартаментами, отелями и жилыми комплексами.

Самыми комфортабельными жилыми башнями являются Башни у ворот гавани и Резиденции Вида. Цены на эти апартаменты начинаются от 1 401 000 дирхамов ОАЭ.

Дубайская Гавань оказалась наиболее привлекательным районом для инвесторов. Здесь можно инвестировать не только в жилые здания, но и в офисы, салоны, рестораны и отели. Например, в комплексе Студия Один от Селект Групп Пропертис можно приобрести роскошные апартаменты. Стартовая цена этого проекта составляет 961 000 дирхамов ОАЭ.

В первой половине 2018 года в этом районе было заключено 1445 сделок на общую сумму почти 3 миллиарда дирхамов.

На сегодняшний день в Дубайской Гавани насчитывается 28 500 завершенных зданий и квартир. Кроме того, еще 4800 находятся в стадии строительства. Вместимость зданий Dubai Marina оценивается в 120 000 человек.