Timez
Современные апартаменты с умным домом в Dubai Silicon Oasis
О проекте Timez
Danube Timez — новый жилой проект от Danube Properties в технологическом и деловом хабе Dubai Silicon Oasis (DSO). Комплекс сочетает современную архитектуру, продуманные планировки и инновационные технологии, создавая комфортное пространство для жизни и работы.
Типы апартаментов:
- Студии (от 30 м²) — идеально для молодых профессионалов или инвестиций.
- 1–3-спальные квартиры (45–120 м²) — функциональные планировки с панорамными окнами от пола до потолка.
- Эксклюзивные объекты с собственными бассейнами — для ценителей роскоши.
Дизайн и технологии:
- Современная архитектура: Стеклянные фасады и лаконичные формы создают ощущение света и простора.
- Интерьеры в стиле модерн: Экологичные материалы, эргономичная мебель, встроенные системы хранения.
- Система «Умный дом»: Управление освещением, температурой и безопасностью через мобильное приложение.
- Открытые кухни с встроенной техникой и современной мебелью.
Удобства и инфраструктура:
- Спортивные зоны: Инфинити-бассейн с шезлонгами, тренажерный зал, прогулочные тропы в ландшафтных садах.
- Семейные зоны: Детские игровые площадки, зоны для пикников, парки North Park и Silicon Park.
- Безопасность: Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и услуги консьержа.
- Торговая инфраструктура: Рестораны, магазины, супермаркеты и Silicon Central Mall рядом с комплексом.
Расположение:
- В центре Dubai Silicon Oasis — технологического и бизнес-хаба Дубая.
- 10 минут до Sheikh Mohammed Bin Zayed Road для быстрого доступа к деловым центрам.
- 15 минут до Dubai International Airport.
- 20 минут до Downtown Dubai и Business Bay.
Инвестиционные преимущества:
- ROI от аренды: 7.7% в год благодаря высокому спросу на жилье в DSO.
- Цены: От 800 000 AED (217 800 $) за студии, до 1,8 млн AED за 3-спальные апартаменты с бассейнами.
- Рассрочка 70/30%: 70% оплачиваются в течение строительства, оставшиеся 30% — в течение 30 месяцев после сдачи в 2 квартале 2028 года .
Почему Danube Timez?
- Технологичность: «Умный дом» и доступ к бизнес-инфраструктуре DSO.
- Удобство: Школы (GEMS Wellington Academy, Indian International School), клиники и фитнес-центры в шаговой доступности.
- Перспективы: DSO активно развивается, что повышает ценность недвижимости.
Danube Timez — это идеальное сочетание современного дизайна, удобной локации и инвестиционного потенциала.
Услуги
Полностью меблированный
Оборудованная кухня
Полностью оборудованный тренажерный зал
Бассейн
Детская игровая площадка
Открытый кинотеатр
Зона йоги
Спа
Расположение
6 минут до детского сада
10 минут до Международной школы
5 минут до аптеки
5 минут до банкомата
15 минут до международного аэропорта Абу-Даби
10 минут до торгового центра
Ближайшие достопримечательности
IMG Worlds of Adventure является первым в Дубае развлекательным центром в мега-тематике, который обещает посетителям со всего мира захватывающие впечатления от шести эпических зон. Две из шести зон представляют известные мировые бренды Marvel и Cartoon Network, а IMG Boulevard, "Lost Valley – приключения динозавров", "Город с привидениями" и IMG Kids Zone - это оригинальные концепции, созданные самим брендом.IMG Worlds of Adventure - это крупнейшее в мире развлекательное заведение Дубая в помещении с регулируемой температурой, занимающее площадь более 1,5 миллионов квадратных футов. Это место, способное принимать более 20 000 гостей в день, располагает фирменными американскими горками.
Global Village - это уникальное мультикультурное семейное место, созданное в 1997 году. В парке можно посетить одни из лучших развлечений, магазинов, ресторанов и достопримечательностей региона. Global Village, одна из главных достопримечательностей Дубая, позволяет вам отправиться в культурное путешествие по всему миру.Global Village принимает миллионы гостей каждый сезон. Твердо веря в то, что разнообразие и креативность мира являются безграничным источником впечатлений и что человеческие связи не должны иметь границ, Global Village объединяет выдающихся людей, чтобы создать замечательные впечатления для гостей со всего мира.
Генеральный план
Планировки
Студия тип B1
Получить цену каждого этажа
Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами для бесплатной консультации.
План платежей
| Этап | Дата | Размер платежа |
|---|---|---|
| 1-й платёж | При бронировании | 10% |
| Со 2-го по 38-й платёж | Во время строительства | 50% |
| Завершающий платёж | По готовности проекта | 1% |
| Платежи после сдачи | В течение 30 месяцев после сдачи | 30% |
