Nad Al Sheba Gardens
Nad Al Sheba Gardens — это закрытое сообщество вилл и таунхаусов в Дубае, созданное для тех, кто ценит гармонию с природой, современный комфорт и возможность жить в своём ритме.
О проекте Nad Al Sheba Gardens
Nad Al Sheba Gardens — частный оазис для жизни и вдохновения, расположенный в престижном районе Дубая. Сообщество предлагает коллекцию эксклюзивных вилл с четырьмя-семью спальнями и таунхаусов с тремя спальнями, включая новую фазу Nad Al Sheba Gardens 8, сдача которой запланирована на первый квартал 2029 года. Архитектура объединяет элегантность и современность, а просторные планировки, панорамные окна и открытые сады создают ощущение близости к природе. В интерьерах используются премиальные материалы — паркет, керамогранит и алюминиевые элементы отделки. В этом проекте дом становится отражением личности и местом для ценных семейных моментов.
Услуги
Жизнь в Nad Al Sheba Gardens наполнена возможностями для отдыха, спорта и развития. Йога-лужайка и зоны для медитации создают пространство для восстановления, амфитеатр и площадка для мероприятий превращают сообщество в культурный центр, лагуны и бассейны с волнами добавляют атмосферу курорта. Спортивные зоны с кортами, тренажёрными залами и бассейнами позволяют поддерживать активный образ жизни, а беговые и велосипедные дорожки гармонично вписаны в ландшафт. В дополнение к этому проект предлагает тематические зоны, такие как Five Senses и Lagoon Park, которые создают уникальную атмосферу погружения в природу.
Магазины
Бассейн
Школа
Парки
Беговая дорожка
Различные спортивные площадки
Лагуна
Зона йоги
Полностью оборудованный тренажерный зал
Клубный дом
Парк для собак
Падель Корт
Детская игровая площадка
Расположение
Nad Al Sheba Gardens расположен в престижном районе Дубая, где сочетается уединение в зелёном окружении с лёгким доступом к основным точкам города, путь до Бурдж Халифы отсюда займёт даже менее 15 минут. Локация формирует баланс между спокойной частной жизнью и динамикой мегаполиса.
Жители Nad Al Sheba Gardens получают доступ к полной инфраструктуре, включающей школы, мечеть, торговые зоны, бассейновые клубы и парки для отдыха. Расположение комплекса обеспечивает быстрый доступ к ключевым транспортным магистралям, а также к деловым и культурным центрам Дубая, сохраняя при этом приватность и уединение.
5 минут до Международной школы
6 минут до детского сада
5 минут до банкомата
5 минут до аптеки
10 минут до торгового центра
15 минут до Бурдж Халифа
15 минут до моря
20 минут до международного аэропорта Дубая
Ближайшие достопримечательности
Дубайский ипподромный клуб (DRC) занимается организацией и проведением скачек на ипподроме Мейдан с ноября по март, включая Гран-при Дубая (Dubai World Cup).Клуб был основан в 1992 году для дальнейшего развития и популяризации конных скачек в Дубае. Первые официальные гонки состоялись в марте 1992 года на ипподроме Над Аль Шеба. Гран-при Дубая — главное событие спортивного и социального календаря Дубая, привлекающее лучших лошадей и жокеев со всего мира. Это самое масштабное конное состязание в мире, где общий призовой фонд составляет 30,5 миллионов долларов США за девять гонок, включая 12 миллионов долларов за главный зачет.Ипподром Мейдан является крупнейшим интегрированным ипподромным комплексом в мире, и сезон гонок здесь играет ключевую роль в международных конных скачках.
Заповедник дикой природы Рас-эль-Хор является одной из немногих городских охраняемых территорий в мире. На территории площадью 6,2 кв. км обитает около 266 видов фауны и 47 видов флоры. Существование различных экосистем - мангровых зарослей, илистых отмелей, лагун, сабх, тростниковых зарослей и кустарниковых зарослей - способствует богатому биологическому разнообразию. Среди всего многообразия растительной и животной жизни, обитающей здесь, большие фламинго на фоне пышных зеленых мангровых зарослей являются наиболее заметной и привлекательной природной достопримечательностью Рас-эль-Хора.Здесь были установлены птичьи шкуры, чтобы посетители могли увидеть растения, животных и места их обитания.
Сверхвысокий небоскреб высотой 828 метров, самое высокое и многоэтажное здание, самое высокое сооружение, единственный в мире 828-метровый и 163-этажный небоскреб.Бурдж-Халифа также является домом для самых известных поющих фонтанов в мире. Они считаются одними из крупнейших на планете: струя может подниматься на высоту около 150 метров, что соответствует уровню пятидесятого этажа небоскреба. Мощные водометы и современные стрелялки, позволяющие создавать струи различной высоты, формы и угла наклона, разноцветные прожекторы – все это основа феерических шоу.
Генеральный план
Концепция Nad Al Sheba Gardens основана на гармонии с природой и активном образе жизни. Внутри сообщества предусмотрены прогулочные и беговые дорожки, велосипедные маршруты, зоны для йоги и медитации, амфитеатр под открытым небом для мероприятий, лагуны и волновые бассейны. Обширные зелёные парки, современные клубные пространства и спортивные центры создают атмосферу курортного уровня в самом сердце Дубая.
Планировки
Проект предлагает просторные таунхаусы с тремя спальнями, а также коллекцию вилл с четырьмя, пятью, шестью и семью спальнями. Площадь домов начинается от 2702 квадратных футов. Панорамные окна наполняют помещения светом, открытые планировки и сады создают комфортное пространство для семейной жизни.
3 Спальни Таунхаус Тип 2
Получить цену каждого этажа
Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами для бесплатной консультации.
План платежей
Проект предусматривает удобные платёжные планы с первоначальным взносом 20%, а последующие платежи распределяются в течение периода строительства, заключительная часть оплачивается при передаче объекта. Всего в проекте Nad Al Sheba Gardens два плана оплаты для разных типов юнитов – для получения подробностей свяжитесь с нами, пожалуйста.
| Этап | Дата | Размер платежа |
|---|---|---|
| Первый платёж | При бронировании | 20% |
| Платежи в процессе строительства | До сдачи проекта | 60% |
| Завершающий платёж | При сдаче проекта | 20% |
Похожие проекты
На сайте также представлены другие современные сообщества с апартаментами, виллами и таунхаусами, где современная архитектура и продуманная инфраструктура сочетаются с высоким уровнем комфорта и инвестиционной привлекательностью.
