Marriott Residences JLT

Marriott Residences JLT by Saba Properties — престижный 51-этажный комплекс в самом сердце Jumeirah Lakes Towers (JLT). Проект предлагает роскошные апартаменты с 1–3 спальнями, оснащенные первоклассной отделкой, системой «Умный дом» и современной техникой Siemens. Апартаменты с панорамными балконами открывают захватывающие виды на Jumeirah Islands, создавая идеальное пространство для жизни и инвестиций.

Типы недвижимости:

• 1-спальные квартиры: От 83 м² — компактные планировки для молодых профессионалов или инвестиций.
• 2-спальные квартиры: От 120 м² — функциональные решения для семейных пар.
• 3-спальные квартиры: До 204 м² с кабинетом — просторные резиденции для больших семей.

Дизайн и технологии:

• Материалы: Высококачественная немецкая фурнитура, интегрированная система освещения.
• «Умный дом»: Управление освещением, температурой и безопасностью через мобильное приложение.
• Встроенная техника: Кухни оборудованы бытовой техникой Siemens для максимального комфорта.

Инфраструктура:

• Этаж 5: Инфинити-бассейн, открытый кинотеатр, детский бассейн, площадка, крытые и открытые тренажерные залы, зона для загара, барбекю-зоны, студия йоги, сауна, процедурные кабинеты.
• Этаж 24: Игровой зал, лаундж, бильярдные столы, театральная зона.

Расположение:

• В центре Jumeirah Lakes Towers — одного из самых динамичных районов Дубая.
• 10 минут до Dubai Marina и JBR.
• 15–20 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall.
• 30 минут до Международного аэропорта Дубая (DXB) и Аль-Мактум (DWC).

Образование и медицина:

• Рядом расположены престижные школы: Emirates International School-Meadows, Dubai British School Emirates Hills, The Winchester School.
• Медицинские услуги предоставляют Al Zahra Hospital, Saudi German Hospital и Mediclinic Meadows.

Социальная инфраструктура района:

В JLT развитая экосистема с кафе, ресторанами, магазинами, фитнес-клубами, йога-студиями, спа-центрами и салонами красоты.Парковые зоны, включая специализированную площадку для выгула собак.

Инвестиционный потенциал:

• ROI для 1-спальных апартаментов в JLT: Средняя доходность аренды в районе составляет 16.6% годовых по данным Q1 2025, что делает Jumeirah Lakes Towers одним из самых привлекательных мест для инвестиций в недвижимость Дубая.
• Цены: Стартуют от 2,2 млн AED (598 тыс. $).
• Рассрочка: 50/50%, где финальные 35% выплачиваются в течение 3 лет после завершения строительства.

Преимущества проживания в Marriott Residences JLT:

• Близость к ключевым точкам: Sheikh Zayed Road обеспечивает легкий доступ ко всем районам города.
• Выгодная локация: Dubai Marina Mall и Ibn Battuta Mall находятся всего в 10 минутах езды.
• Золотая виза: Покупатели получают право на 10-летнюю Золотую визу ОАЭ для себя, семьи и персонала. Виза продлевается неограниченное количество раз при сохранении права собственности.

Marriott Residences JLT by Saba Properties — это место, где сочетаются премиальный комфорт, стратегическое расположение и высокий инвестиционный потенциал благодаря популярности района JLT. Комплекс создан для тех, кто ценит современный дизайн, удобства мирового уровня и выгодные условия покупки.