Dubai Sports City
Dubai Sports City — это жилой район, изначально спроектированный вокруг спортивной инфраструктуры. Здесь расположены стадионы, академии, беговые и велодорожки, но всё это гармонично сочетается с жилыми кварталами, школами и зелёными парками.От уютных студий до семейных вилл — в районе представлен широкий выбор недвижимости.
О Dubai Sports City
Dubai Sports City — это уникальный жилой район, построенный вокруг концепции активного образа жизни. Здесь сочетаются современные резиденции, масштабные спортивные объекты мирового уровня и продуманная инфраструктура для жизни, учёбы и отдыха.
Расположенный вдоль Mohammed Bin Zayed Road, этот район занимает более 50 миллионов квадратных футов и стал домом для таких флагманов, как международный стадион на 25 000 мест и Академия крикета ICC. Но за спортивной вывеской скрывается куда больше.
Ключевые преимущества
- Сложившаяся инфраструктура: школы, медцентры, супермаркеты, кафе
- Полная собственность (freehold) для иностранных покупателей
- Широкий выбор объектов: от доступных студий до просторных вилл
- Удобная транспортная доступность: Motor City, JVC, Dubai Marina
- Район ориентирован на семьи: парки, детские площадки, фитнес-зоны
- Спокойная атмосфера с низкоэтажной застройкой и зелёными зонами
Возможности для инвестора
На фоне стремительного роста цен в других районах, Dubai Sports City остаётся одной из немногих локаций с сохраняющимся потенциалом роста. Стоимость входа остаётся доступной, при этом стабильный спрос на аренду обеспечивает привлекательную доходность.
Близость к крупным транспортным артериям и зрелость инфраструктуры делают район устойчивым к колебаниям рынка. Объекты здесь востребованы как на вторичном рынке, так и среди арендаторов — особенно в сегменте 1-2-комнатных квартир.
Почему стоит инвестировать в Dubai Sports City?
- Доступный входной порог с потенциалом роста капитала
- Стабильный поток арендаторов: семьи, молодые специалисты, спортсмены
- Район сформирован — новых объектов выходит ограниченное количествоВостребован среди как первых покупателей, так и опытных инвесторов
- Альтернатива перегретым районам с более высокой стоимостью входа
Dubai Sports City — это не просто про спорт. Это про сбалансированную жизнь, где рядом всё: работа, школа, спорт, отдых. Для семьи — это безопасность и комфорт. Для инвестора — актив с прогнозируемой доходностью и высоким ликвидным потенциалом.
Услуги
Спортивные объекты мирового уровня
Freehold-собственность
Семейная атмосфера
Высокая арендуемость
Доступные цены
Удобная локация
Доступная недвижимость в Dubai Sports City
Great cultural assets in this Area
Международный крикетный стадион Дубая — это флагманский крикетный стадион, расположенный в самом сердце Dubai Sports City. Многофункциональная арена вмещает до 25 000 зрителей (расширяемо до 30 000) и считается одной из трёх главных крикетных площадок ОАЭ наряду с аренами в Шардже и Абу-Даби. Архитектурную концепцию разработал канадский архитектор Awsam Matloob, создав стадион, отвечающий всем требованиям международного уровня. Именно здесь проходили ключевые матчи мировых турниров, включая финалы ICC T20 World Cup и IPL.С момента открытия в 2009 году стадион принял десятки международных матчей, включая тесты, ODIs и T20I. Он стал ареной легендарных выступлений: от рекорда Азхара Али в 302* до триумфа Саида Аджмала с десятью викетами в одном матче. Благодаря обновлённым условиям поля и техническому оснащению, Dubai International Stadium регулярно используется как основная площадка для крупных турниров, сохраняя статус крикетной столицы региона.