Properties for sale in Jumeirah Village Triangle (JVT)
Недвижимость в районе Jumeirah Village Triangle — это сочетание спокойной жизни в семейном комьюнити и удобного доступа к ключевым деловым и туристическим точкам Дубая. Район ценят как семьи с детьми, так и инвесторы и профессионалы, которые ищут спокойное окружение и зелёные улицы в сочетании с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью.
О Jumeirah Village Triangle (JVT)
Недвижимость в районе Jumeirah Village Triangle — это сочетание спокойной жизни в семейном комьюнити и удобного доступа к ключевым деловым и туристическим точкам Дубая. Район ценят как семьи с детьми, так и инвесторы и профессионалы, которые ищут спокойное окружение и зелёные улицы в сочетании с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью.
О районе Jumeirah Village Triangle
Jumeirah Village Triangle (JVT) расположен на пересечении Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, всего в 15 минутах езды от Dubai Marina. Район граничит с сообществами The Springs и Jumeirah Village Circle, а рядом находятся Dubai Sports City и Dubai Production City.
Жилая часть JVT состоит из девяти кварталов и насчитывает более 5000 объектов. Здесь представлены виллы, таунхаусы, мало- и среднеэтажные жилые комплексы с апартаментами, дуплексами и некоторыми другими типами юнитов. Дома выполнены в разных архитектурных стилях — средиземноморском, азиатском, мавританском и испанском. Район закрытый и безопасный, улицы здесь заметно тише, чем в центре города. JVT — один из pet-friendly районов.
Инфраструктура включает девять парков, спортивные площадки, теннисные корты, зоны для барбекю и отдыха. В шаговой доступности — JVT Community Park и футбольная академия. Для покупок доступны супермаркеты F Mart, Triangle и Safestway, а за 10 минут можно доехать до Spinneys или West Zone Fresh, ожидается открытие огромного торгового центра Alkhail Avenue Mall. Для детей открыты две школы по британской системе — Sunmarke (District 5) и Arcadia (District 9). В 10–15 минутах расположены университеты и клиники, включая Mediclinic Springs и специализированные центры.
Какие типы недвижимости доступны для покупки
В JVT доступны разные типы недвижимости: от студий и апартаментов до просторных вилл и таунхаусов. Жилые комплексы ориентированы как на семейных покупателей, так и на инвесторов, которые хотят сдавать объекты в аренду. Как правило, проекты здесь включают в себя бассейны, фитнес-залы и зоны для отдыха.Студии и квартиры выбирают молодые специалисты и инвесторы, которым важна доступность бюджета и относительно быстрая окупаемость. Виллы и таунхаусы с садом и несколькими спальнями — выбор семей, которым нужна приватность и удобный доступ к школам. Разнообразие форматов недвижимости в локации позволяет подобрать объект под разные стратегии и потребности.
Инвестиционные возможности
Jumeirah Village Triangle — привлекательный районом для инвестиций. Спрос поддерживается благодаря сочетанию тишины, развитой инфраструктуры и близости к ключевым локациям Дубая. Район предлагает свободное право собственности (freehold), что особенно важно для иностранных покупателей.Если говорить о доходности объектов: студии дают около 6,4% годовых, однокомнатные квартиры — 6%, двухкомнатные — 6,6%. Среди таунхаусов и вилл показатели также сильные: от 5% до 7% в зависимости от размера. Такая окупаемость делает JVT выгодным выбором для долгосрочных инвестиций.
Преимущества работы с нами
Megapolis Real Estate более семи лет сопровождает клиентов со всего мира на рынке недвижимости ОАЭ. Мы знаем специфику сделок с иностранными инвесторами, умеем решать все юридические вопросы и управлять объектами уже после получения ключей.
Покупая с нами, вы получаете не только недвижимость в Jumeirah Village Triangle, но и надёжного партнёра, который обеспечит прозрачность сделки, юридическую защиту и помощь в управлении вашим активом.
Услуги
Развитая инфраструктура
Гольф-клубы поблизости
Архитектура в 4 стилях
Закрытая территория
Высокая арендная доходность
Семейный район
Доступная недвижимость в Jumeirah Village Triangle (JVT)
Great cultural assets in this Area
Al Khail Avenue Mall — это будущий центр шопинга и развлечений в Дубае, который всё ещё находится в стадии строительства и пока закрыт для посещения.Расположенный вдоль дороги Аль-Хаил, в развивающемся районе Jumeirah Village Triangle, торговый центр обещает стать местом, где соберутся магазины, рестораны и досуг под одной крышей.Проект реализует компания Nakheel — один из ведущих застройщиков в Дубае. В планах — бутики международных брендов, современный кинотеатр и разнообразные заведения питания, ориентированные на местных жителей и семьи.Несмотря на то, что центр пока закрыт, интерес к нему продолжает расти. Благодаря современному дизайну и вниманию к нуждам сообщества, Al Khail Avenue обещает стать важной точкой притяжения в одном из перспективных районов города.
