Районы

Nad Al Sheba Gardens

1/15

Properties for sale in Nad Al Sheba Gardens

Nad Al Sheba Gardens — это жилое сообщество с таунхаусами, виллами и апартаментами. Архитектура, вдохновлённая европейским стилем, сочетается с инфраструктурой премиум-класса и зелёными ландшафтами.Проект предлагает уникальную атмосферу уединения и роскоши, в окружении парков, спортивных зон, семейных объектов и новой станции метро, обеспечивая высокий инвестиционный потенциал и комфорт для жизни.

Ваше имя

Я согласен с Политикой конфиденциальности

О Nad Al Sheba Gardens

Nad Al Sheba Gardens — это уникальное сообщество премиум-класса, создаваемое с акцентом на комфорт, стиль и семейные ценности. Проект включает в себя апартаменты, таунхаусы и роскошные виллы.

Район разрабатывается при участии ведущих застройщиков, включая Meraas Holding, и позиционируется как тихая, но центрально расположенная часть города с исключительной инфраструктурой и высоким инвестиционным потенциалом.

Ключевые преимущества:

Зеленые аллеи, беговые и велосипедные дорожки, парки и зоны для йоги
Развитая внутренняя инфраструктура: школы, детские сады, мечеть, медицинский центр, рынок
Лагуна, волновой бассейн, амфитеатр и зоны барбекю
Клуб здоровья, спортивные площадки и детские игровые зоны
Премиальные рестораны, бутики и Nad Al Sheba Mall
Прямая близость к Meydan Golf, Meydan Racecourse и отелям уровня The Meydan Hotel

Инвестиционная привлекательность:

ROI — 5.1% на аренду вилл и таунхаусов в проекте Nad Al Sheba Gardens от Meraas, больше - для апартаментов
Ожидаемый рост стоимости с завершением инфраструктуры и запуском метро

Почему стоит инвестировать:

Близость к Downtown Dubai, Dubai Mall и DIFC — 15–20 минут
Удобный доступ к основным транспортным артериям: Al Ain Road и Al Khail Road
Запланированная ветка метро улучшит транспортную доступность и увеличит капитализацию
Возможность получения 10-летней золотой визы при покупке от AED 2 млн

Услуги

Близость к Meydan и Downtown

Зелёные зоны и лагуна

Новая линия метро

Высокий ROI

Возможность получения золотой визы

Семейная инфраструктура

Доступная недвижимость в Nad Al Sheba Gardens

m²

location:Nad al sheba gardens

Другие Районы

Дубай Крик Харбор

Дубай Крик Харбор - прибрежное сообщество, расположенное на берегах Дубай Крик. Это сообщество может похвастаться целым рядом разнообразных застроек, включая жилые и коммерческие помещения, курорты, яхт-клуб и пристань для яхт, а также объекты розничной торговли и развлечений. Дубай Крик Харбор была разработана компанией Эмаар Пропертис.Первоначально проект назывался Лагуны и был впервые представлен Сама Девелопментс в 2006 году. Однако, к сожалению, от него отказались в 2009 году в результате финансового кризиса.

Properties: 1

Price from 1 040 000 AED

Бизнес Бэй

Бизнес-Бэй в Дубае - динамично развивающийся центр с разнообразной высотной застройкой, включая офисы, торговые площади, резиденции, отели и развлекательные заведения. Имея 240 небоскребов, он предлагает сочетание жилых и коммерческих объектов. Дубайский водный канал добавляет ему очарования, обеспечивая живописную набережную с ресторанами, культурными достопримечательностями и знаменитым аквапарком Жемчужина.

Properties: 2

Price from 519 000 AED

Al Safa

Al Safa — один из самых престижных районов Дубая, расположенный между Sheikh Zayed Road и Al Wasl Road. Здесь сочетаются тишина зелёных улиц, роскошные виллы и полная инфраструктура — от элитных школ до бутиков, кафе и медицинских центров.Главной жемчужиной района считается Dubai Water Canal, проходящий вдоль набережной. Жители наслаждаются видами на центр города, прогулками у воды и быстрым доступом к знаковому комплексу City Walk с ресторанами, магазинами и развлечениями.Архитектура района — это микс: от традиционных арабских вилл с внутренними двориками до современных жилых комплексов с футуристичным дизайном. Новые проекты вроде City Walk и BoxPark добавляют району стильную городскую энергию.Основные преимущества:Центр города: рядом Downtown и Business BayНабережная и парк Safa прямо у домаШколы, клиники, рестораны премиум-классаИнвестиционный потенциал:Al Safa — это зрелый район с высокой стоимостью земли и стабильным спросом на аренду. Он идеально подойдёт для инвесторов, ориентированных на надёжность, сохранение капитала и статус недвижимости.Подходит для:Состоятельных резидентов, ищущих виллы в центреСемей с детьми, которым важна экология и безопасностьИнвесторов, нацеленных на недвижимость «голубого флага»Профессионалов, работающих в DowntownПочему стоит выбрать Al Safa:В Дубае, где многое строится с нуля, Al Safa остаётся районом с устойчивой репутацией и высокой ликвидностью. Здесь сочетаются элитный образ жизни, природная среда и инфраструктура уровня люкс.Это не просто район, это стиль жизни — проверенный временем.

Price from 1 950 000 AED