Районы

Sobha Central

1/5

Properties for sale in Sobha Central

Sobha Central — престижный комплекс из шести башен на Sheikh Zayed Road. Объединяет апартаменты, парки, торговый центр, офисы и лайфстайл-удобства. Доходность до 7%, шаговая доступность до метро, и возможность оформления резидентской визы ОАЭ.

Ваше имя

Я согласен с Политикой конфиденциальности

О Sobha Central

Sobha Central — это флагманский проект от Sobha Realty, расположенный на главной магистрали Дубая — Sheikh Zayed Road. Шесть элегантных башен формируют единый архитектурный ансамбль с зелёными парками на подиуме, техно-моллом, офисами и лайфстайл-удобствами. Проект воплощает концепцию "всё в одном": жильё, работа, отдых, шопинг — всё в нескольких шагах.

Особенности проекта:

Шесть премиальных жилых башен
Зелёные парки на возвышенных террасах
Торговый центр нового поколения и рестораны на подиуме
Современные коворкинги и офисы
Пешеходный доступ до станции метро Jebel Ali

Уникальный образ жизни:

Жилые резиденции предлагают панорамные виды на Дубай и создают атмосферу уединения и стиля. От приватного тренажёрного зала до кафе и супермаркетов — всё под рукой. Особое внимание уделено устойчивому развитию: эко-материалы, энергоэффективные системы, ландшафтный дизайн.

Удобства и инфраструктура:

Собственная клиника
Престижные школы поблизости (Dubai International Academy)
Близость к JBR, Dubai Marina, Ain Dubai, Atlantis The Palm
Фитнес-центры, мечеть, зоны отдыха и детские площадки

Доходность и инвестиции:

Доходность: 6–7% годовых (оценка на Q2 2025)
ВНЖ: от AED 750,000 — двухлетняя резидентская виза; от AED 2,000,000 — 10-летняя Золотая виза для всей семьи

Услуги

Право на получение визы

Доступ к станции метро Jebel Ali

ROI на уровне 6-7%

Панорамные виды на город

5 минут до Дубай Марины

Шесть премиальных жилых башен

Доступная недвижимость в Sobha Central

m²

location:Sobha central

Другие Районы

Дубай Крик Харбор

Дубай Крик Харбор - прибрежное сообщество, расположенное на берегах Дубай Крик. Это сообщество может похвастаться целым рядом разнообразных застроек, включая жилые и коммерческие помещения, курорты, яхт-клуб и пристань для яхт, а также объекты розничной торговли и развлечений. Дубай Крик Харбор была разработана компанией Эмаар Пропертис.Первоначально проект назывался Лагуны и был впервые представлен Сама Девелопментс в 2006 году. Однако, к сожалению, от него отказались в 2009 году в результате финансового кризиса.

Properties: 1

Price from 1 040 000 AED

Бизнес Бэй

Бизнес-Бэй в Дубае - динамично развивающийся центр с разнообразной высотной застройкой, включая офисы, торговые площади, резиденции, отели и развлекательные заведения. Имея 240 небоскребов, он предлагает сочетание жилых и коммерческих объектов. Дубайский водный канал добавляет ему очарования, обеспечивая живописную набережную с ресторанами, культурными достопримечательностями и знаменитым аквапарком Жемчужина.

Properties: 2

Price from 519 000 AED

Al Safa

Al Safa — один из самых престижных районов Дубая, расположенный между Sheikh Zayed Road и Al Wasl Road. Здесь сочетаются тишина зелёных улиц, роскошные виллы и полная инфраструктура — от элитных школ до бутиков, кафе и медицинских центров.Главной жемчужиной района считается Dubai Water Canal, проходящий вдоль набережной. Жители наслаждаются видами на центр города, прогулками у воды и быстрым доступом к знаковому комплексу City Walk с ресторанами, магазинами и развлечениями.Архитектура района — это микс: от традиционных арабских вилл с внутренними двориками до современных жилых комплексов с футуристичным дизайном. Новые проекты вроде City Walk и BoxPark добавляют району стильную городскую энергию.Основные преимущества:Центр города: рядом Downtown и Business BayНабережная и парк Safa прямо у домаШколы, клиники, рестораны премиум-классаИнвестиционный потенциал:Al Safa — это зрелый район с высокой стоимостью земли и стабильным спросом на аренду. Он идеально подойдёт для инвесторов, ориентированных на надёжность, сохранение капитала и статус недвижимости.Подходит для:Состоятельных резидентов, ищущих виллы в центреСемей с детьми, которым важна экология и безопасностьИнвесторов, нацеленных на недвижимость «голубого флага»Профессионалов, работающих в DowntownПочему стоит выбрать Al Safa:В Дубае, где многое строится с нуля, Al Safa остаётся районом с устойчивой репутацией и высокой ликвидностью. Здесь сочетаются элитный образ жизни, природная среда и инфраструктура уровня люкс.Это не просто район, это стиль жизни — проверенный временем.

Price from 1 950 000 AED