Остров Аль-Марджан
Квартиры, таунхаусы и виллы на продажу
Деревня Аль-Хамра, расположенная в Рас-эль-Хайме, представляет собой оживленный прибрежный район, который является частью Джазират-аль-Хамра и расположен недалеко от острова Аль-Марджан и Мина-эль-Араб. Это сообщество является популярным местом для туристов и тех, кто ищет комфортный образ жизни, предлагая широкий спектр удобств. Оно включает в себя роскошные отели, гольф-клуб, пристань для яхт, благоустроенную прибрежную зону и песчаные пляжи, обеспечивающие легкий доступ к водным видам спорта и досугу.
Бесплатная консультация
Располагая примерно 3500 жилыми единицами, включая виллы, таунхаусы, апартаменты, дуплексы и пентхаусы различных размеров и конфигураций, Деревня Аль-Хамра может удовлетворить потребности самых разных людей. Из многих домов открывается потрясающий вид на Персидский залив, а на прилегающей территории разбиты ландшафтные зоны. Сообщество также предлагает множество социальных объектов, таких как магазины розничной торговли, рестораны, кафе и развлекательные заведения.
Остров Аль-Марджан - искусственный остров, расположенный на побережье Персидского залива в Рас-эль-Хайме. Он состоит из четырех небольших секций, выполненных в форме коралла. Соседние общины Умм-аль-Кувейн, деревня Аль-Хамра и Мина-аль-Араб примыкают к острову.
Недвижимость на острове включает в себя апартаменты, пентхаусы, дуплексы, земельные участки и апартаменты в отелях, доступные для покупки или аренды. Этот район предоставляет первоклассные возможности для отдыха и обслуживает в первую очередь туристов. Жители и гости города могут посещать развлекательные заведения для всех возрастов, что делает район подходящим для тех, кто хочет вести активный образ жизни.
Инфраструктура и расположение
Район острова Аль-Марджан предлагает все необходимые удобства для курортного отдыха. Посетители могут легко добраться до улицы Шейха Мохаммеда Бен Салема, которая ведет к бульвару Аль-Марджан, откуда можно добраться до острова Бриз и острова сокровищ. Международный аэропорт Рас-эль-Хайма и Американский университет Рас-эль-Хаймы находятся в 30 минутах езды от острова.
На острове Аль-Марджан расположены различные удобства, такие как ночной клуб XclusiV, продуктовый магазин и кафе Фрэш+, супермаркет ЗУМ, тренажерный зал Джангл Гам, аптека Соломед в Риксос Баб Аль Бар, лаундж и терраса Амуаж и ресторан Аль Ливан. Здесь также есть игровые и спортивные площадки, теннисные корты и набережная с дорожками для бега трусцой. Жители и гости обычно передвигаются по острову на личном транспорте или такси.
Экономическая привлекательность
Остров Аль-Марджан является привлекательным туристическим направлением, что делает его подходящим для краткосрочной аренды. Посетители имеют доступ к удобствам для семейного отдыха. Недвижимость также может быть сдана в долгосрочную аренду большим семьям, которые хотят проживать в прибрежной зоне.
Остров предлагает множество выгодных возможностей для инвестиций в недвижимость. Доходность инвестиций в студии составляет 7,7%, в квартиры с двумя спальнями - 7%, в квартиры с одной спальней - 6,8%, а в квартиры с тремя спальнями - 3,1%. Годовые арендные ставки варьируются от 20 000 дирхамов ОАЭ (5000 долларов США) до 101 000 дирхамов ОАЭ (27 000 долларов США).
* Цена действительна до 2023 года
Полностью меблированные гостиничные апартаменты являются удобным вариантом для инвесторов, поскольку их управление осуществляется отелем. Иностранным покупателям следует учитывать статус свободного владения районом, позволяющий покупателям сохранять полное право собственности на недвижимость.
Достопримечательности
Главной достопримечательностью острова Аль-Марджан является Корниш острова Аль-Марджан. С обсаженной пальмами береговой линии открывается живописный вид на Персидский залив и это идеальное место для пикников или вечерних прогулок. На набережной также есть детская игровая площадка, беговая дорожка и различные кафе.
Фестиваль счастья проводится на острове ежегодно и включает в себя различные шоу и перформансы, а также тематические площадки, такие как выставка классических автомобилей.
Морской спортивный клуб Orun является центром водных видов спорта в этом районе, предлагая такие виды активного отдыха, как катание на водных лыжах, парасейлинг, каякинг, прокат лодок и уроки дайвинга.
Рядом с казино
Потрясающий вид на море
Пляжи с белым песком
Рядом с ресторанами и кафе
Общественный центр
Пышные зеленые сады
Проекты в этом районе
Пасифик
1-2
Ready
release: 2017
Бэйвьюс
417
1-2
In Progress
Бэй Резиденсис
от Рас-Аль-Хайма Пропертиз
366
1-3
In Progress
Виллы в Марбелье II
от Рас-Аль-Хайма Пропертиз
1-4
In Progress
release: 2024
Резиденция Норт-бэй
1-3
Ready
Вьюз 1
1-3
Ready
release: 2027
Океан
1-4
In Progress
release: 2024
Резиденции Баб Аль Бахр
344
1-3
Ready
The Astera
1 620 000 AED
656 кв. фт
1-3 спален
Off-Plan
release: Q1 2028
The Beach House
2 250 000 AED
866 кв. фт
1-3 спален
Off-Plan
release: Q1 2026
Cala Del Mar
1 400 000 AED
398 кв. фт
1-3 спален
Off-Plan
release: Q2 2027
JW Marriott Residences
2 800 000 AED
947 фт. кв
1-3 спальни
Off-Plan
release: Q4 2026
Manta Bay
1 200 000 AED
414 фт. кв
1-3 спальни
Off-Plan
release: Q4 2026
Sora Beach Residences
2 800 000 AED
885 кв. фт
1-4 спален
Off-Plan
release: Q4 2026
The Beach Residences
от ЭМААР
2 100 000 AED
512 кв. фт
1-5 спален
Off-Plan
The Unexpected
от ЭМААР
1 600 000 AED
459 фт. кв
1-2 спален
Off-Plan
release: Q4 2026
Masa Residence
820 000 AED
410 фт. кв
1-2 спален
Off-Plan
release: Q4 2026
Nikki Beach Residences and Rosso Bay
от Алдар
1 500 000 AED
295 фт. кв
1-5 спален
Off-Plan
release: 2028
Nobu Residences
3 750 000 AED
1452 фт. кв
2-3 спален
Off-Plan
release: Q4 2026
Danah Bay
2 950 000 AED
850
1-4 спален
Off-Plan
release: 2026
Great cultural assets in this Area
Морской спортивный клуб "Орун"
Морской спортивный клуб Orun является центральным местом для занятий водными видами спорта в этом районе, предлагая широкий спектр развлечений, таких как катание на водных лыжах, парасейлинг, каякинг, прокат лодок, а также уроки дайвинга и учебные курсы для энтузиастов.
Корниш с острова Аль-Марьян
Корниш на острове Аль-Марджан - главная достопримечательность острова Аль-Марджан, предлагающая живописную песчаную береговую линию с пальмами и потрясающим видом на Персидский залив. Это идеальное место для пикника или неспешной вечерней прогулки. На набережной также есть детская игровая площадка, дорожка для бега трусцой и несколько кафе для посетителей.
Менеджер компании
Роэль Лакуэста
Speaks: Английский, Тагальский
Я проработал в трех крупных банках Объединенных Арабских Эмиратов более семи лет, где меня признали за мою преданность и честность, а также за мои способности в области маркетинга, продаж и обслуживания клиентов. Я работаю риэлтором уже почти 6 лет, работая в различных известных районах, таких как Южный Дубай, Хабтур-Сити, Бизнес-Бэй и других.