Мобильное меню
Все районы, страница 3
Лучшие места в этом мире
Окраина Дубая
Окраина Дубая, ранее известный как район Бурдж 2020, был тщательно спланирован известными архитекторами Уимберли Эллисон Тонг и Гу. В районе будет более 10 миллионов квадратных футов первоклассных коммерческих и жилых площадей, включая около 3000 апартаментов. Эти апартаменты, наряду с роскошными отелями, будут расположены в семи башнях, расположенных на семиуровневом подиуме. Среди этих башен две будут спроектированы чикагскими архитекторами Адрианом Смитом и Гордоном Гиллом и станут супер-высотными.
Дубайские острова
Дубайские острова - это великолепный многофункциональный прибрежный комплекс, состоящий из четырех искусственных островов недалеко от района Дубай Дейра. Невероятный комплекс простирается вдоль береговой линии Дубая на 40 километров, включая 21 километр береговой линии, на участке площадью 15,3 квадратных километра.
Остров Хаят
Остров Хайят, расположенный в северном эмирате Рас-эль-Хайма, представляет собой новый проект площадью 6 000 000 кв. футов, призванный обеспечить уникальное пространство для отдыха и развлечений на свежем воздухе. С острова открывается живописный вид на природу и Персидский залив, что делает его идеальным местом для занятий водными видами спорта и отдыха. Разработанный RMJM, остров располагает жилыми комплексами, курортными отелями и высотными башнями с апартаментами и студиями, а также объектами социального назначения и досуга, такими как кафе, рестораны, тренажерные залы, магазины розничной торговли и прогулочные аллеи.
Jumeirah Lake Towers (JLT)
Jumeirah Lakes Towers (JLT) — это престижный район Дубая, который идеально сочетает в себе коммерческие и жилые зоны. С момента своего основания в 2002 году, JLT стал одним из самых популярных мест для жизни и бизнеса в городе.Ключевые преимущества проживания в JLT:Комбинированные жилые и офисные комплексы для удобства работы и проживанияПрекрасное расположение вдоль Sheikh Zayed Road с удобным доступом к основным деловым и туристическим районамРазвитая инфраструктура с более чем 400 ресторанами, 300 магазинами и многочисленными фитнес-центрамиПрекрасные рекреационные зоны с озерами, парком, спортивными площадками и кинотеатром под открытым небомВысокая доходность аренды: до 7,3% для студий и 6,2% для апартаментов с 1-4 спальнямиJLT — это идеальный выбор для тех, кто ищет удобное жилье с хорошими инвестиционными возможностями в центре Дубая.Для инвесторов:Высокая доходность аренды — до 7,3% для студий и 6,2% для апартаментов.Преимущественное расположение в деловой зоне Дубая и близость к популярным туристическим районам.Активное развитие инфраструктуры, включая новый проект Uptown Dubai, что повысит привлекательность района.Высокий спрос на недвижимость со стороны арендаторов и покупателей.
Dubai Silicon Oasis (DSO)
Dubai Silicon Oasis (DSO) — это динамичное и высокотехнологичное сообщество, где органично сочетаются комфортная жилая среда, современные коммерческие пространства и передовые технологические инновации. Расположенный вдоль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, он обеспечивает удобный доступ к ключевым районам Дубая, таким как Downtown Dubai и Dubai International Airport.Ключевые преимущества проживания в Dubai Silicon Oasis:Отличное расположение с удобным доступом к основным районам ДубаяСовременные жилые комплексы: от стильных квартир до просторных виллВысокотехнологичная бизнес-среда, привлекающая стартапы и международные компанииРазвитая инфраструктура: школы, медицинские центры, торговые комплексы и зоны отдыхаРазнообразные рекреационные зоны, включая парки, спортивные клубы и фитнес-центрыПерспективный инвестиционный район с высоким спросом на аренду Благодаря передовым технологиям и удобствам, DSO становится идеальным выбором как для профессионалов, так и для семей.Инвесторс опортьюнити (Investor Opportunity)Для инвесторов:Высокий спрос на аренду со стороны профессионалов и семейРазвитая технологическая и бизнес-инфраструктураПланируемое расширение, включая строительство голубой ветки метроДоступные цены на недвижимость по сравнению с другими районами Дубая
District One
Meydan District One, расположенный в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, занимает площадь 1100 акров и является одним из самых роскошных и эксклюзивных жилых сообществ в Дубае. Он предлагает 1600 элитных вилл и особняков, окруженных зелеными садами, каналами и уникальной 7-километровой Кристальной лагуной – крупнейшей в мире искусственной лагуной такого типа.Ключевые преимущества Meydan District One:Искусственная Кристальная лагуна – крупнейшая в мире (40 га), обеспечивающая эксклюзивный пляжный отдыхЖилые комплексы – виллы, особнякив современных, арабских и средиземноморских стилях, а также апартаментыРазвитая инфраструктура – парки, зоны отдыха, фитнес-центры, школы и магазиныЗеленые пространства – более 26 миллионов кв. футов благоустроенных зон, велосипедные и беговые дорожкиОтличная транспортная доступность – 4 км до Downtown Dubai, вблизи Business Bay, Dubai International Financial Centre, Dubai World Trade Centre и аэропорта Meydan District One – это сочетание уединения, роскоши и природной гармонии, предлагающее жителям комфорт и высокий уровень жизни в одном из самых востребованных районов Дубая.Инвестиционные возможностиРайон предлагает отличные инвестиционные возможности благодаря высокому спросу на аренду и престижному расположению. Средняя доходность от аренды (ROI) достигает 6%, что делает District One привлекательным для долгосрочных инвесторов.Почему стоит инвестировать в Meydan District One?ROI до 6% на аренду вилл, особняков и апартаментовВысокий спрос на элитную недвижимость в премиальном районеУникальная инфраструктура с лагуной, парками и зелеными зонамиБлизость к ключевым деловым и развлекательным центрам Дубая
Motor City
Dubai Motor City – это динамичный район, разработанный компанией Union Properties и полностью введённый в эксплуатацию в 2010 году. Комплекс охватывает площадь более 3,28 млн кв. м. и предлагает комфортное жильё, бизнес-объекты и широкие возможности для активного образа жизни.Ключевые преимущества Dubai Motor City:Dubai Autodrome – профессиональный автодром длиной 5,39 км с трибунами, гаражами и медицинским центромЖилые комплексы – Uptown Motor City и Green Community с квартирами, виллами и таунхаусамиРазвитая инфраструктура – супермаркеты, школы, больницы, фитнес-центрыТорговые центры и рестораны – First Avenue Mall, Ribbon Mall, многочисленные кафе и рестораныОтличная транспортная доступность – близость к Emirates Road (E611) и Mohammed Bin Zayed Road (E311)Motor City предлагает гармонию активного образа жизни и комфортного проживания, привлекая семьи, профессионалов и инвесторов.Инвестиционные возможности Dubai Motor City – перспективный район с высоким спросом на недвижимость. ROI на квартиры в Uptown Motor City достигает 8%, а наличие коммерческих зон делает его привлекательным для бизнеса.Почему стоит инвестировать в Dubai Motor City?ROI до 8% на квартиры в Uptown Motor CityГотовая инфраструктура с жилыми, торговыми и бизнес-объектамиВысокий спрос на аренду благодаря расположению и удобствамБлизость к ключевым районам и достопримечательностям
Ras Al Khor
Ras Al Khor расположен вблизи Dubai Creek и отличается уникальным сочетанием природного заповедника и современной жилой застройки. Это один из немногих районов, где можно наслаждаться тишиной и уединением, находясь всего в нескольких минутах от центра города. Заповедник дикой природы Ras Al Khor – одна из главных достопримечательностей, охраняемая Дубайским муниципалитетом, обеспечивающая сохранение биоразнообразия региона.Ключевые преимущества Ras Al Khor:Заповедник Ras Al Khor – дом для множества видов птиц, включая фламингоБлизость к ключевым районам – легкий доступ к Dubai Creek, Downtown Dubai и основным магистралямРазнообразие недвижимости – просторные виллы, жилые комплексы и перспективные проектыРазвитая инфраструктура – супермаркеты, школы, медицинские центры и торговые центры вблизиПерспективы развития – новые жилые и коммерческие проекты повышают инвестиционную привлекательность района Ras Al Khor предлагает жителям гармоничное сочетание природы и городской жизни, а также удобный доступ к важным объектам инфраструктуры.Инвестиционные возможностиРайон Ras Al Khor привлекает инвесторов благодаря перспективным проектам и стратегическому расположению. Будущие застройки обеспечивают высокий потенциал роста цен на недвижимость и стабильную доходность от аренды.Почему стоит инвестировать в Ras Al Khor?Высокий спрос на жилье благодаря близости к ключевым районам ДубаяРазвитие новых жилых и коммерческих проектовБлагоприятная экологическая среда, сочетающая комфорт и природуДоступность недвижимости в сравнении с центральными районами
Al Jaddaf
Название Al Jaddaf означает «гребец», так как район ранее был центром строительства лодок дау. Сегодня он превратился в развитый жилой и коммерческий центр с удобным расположением вдоль Dubai Creek. Район привлекает инвесторов благодаря динамичному развитию, живописным видам на набережную и близости к ключевым достопримечательностям. Здесь расположены культурные объекты, такие как Центр искусств Jameel, а также современные медицинские учреждения и престижные отели.Ключевые преимущества Al Jaddaf:Близость к Dubai Creek – живописные виды и набережнаяРазвитая инфраструктура – школы, медицинские центры, супермаркетыХорошая транспортная доступность – метро, автобусы, удобные выезды на основные магистралиИсторическое значение – район с традиционными судоверфями и культурным наследиемПрестижные отели и рестораны – Palazzo Versace, Marriott, элитные заведенияПерспективный район для инвестиций – активное развитие жилых и коммерческих проектовИнвестиционные возможности Al Jaddaf активно развивается, привлекая внимание инвесторов. Район предлагает широкий выбор недвижимости – от современных апартаментов до коммерческих площадей. Его расположение у Dubai Creek и близость к деловым центрам делает его привлекательным для арендаторов и покупателей.Почему стоит инвестировать в Al Jaddaf?Высокий спрос на аренду жилья благодаря удобному расположениюБлизость к Dubai Creek и ключевым деловым районамБыстрое развитие новых проектов с высоким потенциалом роста цен
Jumeirah
Jumeirah — это престижный жилой район Дубая, который в течение более 60 лет является популярным местом для проживания западных экспатов. Исторически этот район был домом для арабов, занимающихся рыболовством, торговлей и добычей жемчуга. С 1960-х годов Jumeirah стал быстро развиваться и превращаться в один из самых дорогих и эксклюзивных районов города. Сегодня Jumeirah 1 — это уединённый и частный жилой квартал с роскошными таунхаусами, виллами и апартаментами, а также пляжной зоной и широкими возможностями для отдыха и досуга.Ключевые преимущества Jumeirah:Уникальное расположение у побережья — живописные виды на Арабское море и знаменитые пляжи Jumeirah Beach.Развита инфраструктура — школы, медицинские учреждения, магазины и спортивные клубы в пешей доступности.Высокая степень приватности — это место для тех, кто ценит уединённость и комфорт.Пляжи и рекреационные зоны — идеальные условия для водных видов спорта и активного отдыха.Элитные отели и рестораны — Burj Al Arab, Jumeirah Beach Hotel, роскошные заведения для гурманов.Инвестиционная привлекательность — высокий спрос на недвижимость, стабильно растущие цены и арендные ставки.Инвестиционные возможности:Jumeirah предлагает разнообразие недвижимости — от роскошных вилл и таунхаусов до престижных апартаментов. Высокий спрос на аренду и покупку жилья, а также стабильно растущий рынок недвижимости делают этот район отличным вариантом для инвестиций.Почему стоит инвестировать в Jumeirah?Стабильный спрос на аренду благодаря престижному расположению и развитой инфраструктуре.Растущая ценность недвижимости с учетом высоких темпов развития района.Роскошная инфраструктура с отелями мирового уровня и культурными достопримечательностями рядом.
Town Square
Town Square от застройщика Nshama — это динамично развивающееся жилое сообщество в Дубае, созданное для семей и молодых специалистов, которые ценят комфорт, безопасность и гармоничную жизнь. Район удобно расположен вдоль Al Qudra Road, обеспечивая быстрый доступ к ключевым локациям Дубая и популярным достопримечательностям, таким как Dubai Miracle Garden, озеро Аль-Кудра и Дубайский поло-клуб.Основные преимущества:Широкий выбор современных апартаментов (от студий до 3-спальных) и таунхаусов (3-4 спальни)Семейно-ориентированная атмосфера с безопасной средой и инфраструктурой для детейБогатство зелёных парков, велосипедных дорожек и уютных прогулочных зонБыстрый доступ к крупным торговым центрам (Dubai Mall, Ibn Battuta Mall, Mall of the Emirates) и магазинам прямо в районеРазвитая инфраструктура: супермаркеты (Spinney’s), медицинские учреждения (Aster Clinic, Emirates Hospital), школы (Jebel Ali School, Fairgreen International School)Закрытая территория с выделенными парковочными местами для каждой резиденцииВозможности для инвесторов:Town Square привлекателен для инвесторов благодаря доступным ценам, современным объектам недвижимости и высокому доходу от аренды:Доходность до 6,6% на 3-комнатные апартаменты и до 6,3% на 3-комнатные виллыНачальная стоимость апартаментов от 570,000 AEDПерспективы роста, ожидается более 85,000 жителей к 2025 годуВысокий спрос на аренду благодаря близости к Expo 2020 и деловым центрамПочему стоит инвестировать в Town Square:Полностью самодостаточный район с парками, торговыми галереями и развлекательной инфраструктуройРайон с быстрыми темпами развития и растущей популярностьюУдобное транспортное сообщение и близость к важным автомагистралямОкружение природой: Аль-Кудра и Miracle Garden находятся в нескольких минутах ездыСтабильный спрос на аренду в комфортном и безопасном районе для семей
Dubai Science Park
Dubai Science Park (DSP) — это инновационный центр в Дубае, объединяющий ведущие компании и стартапы в области фармацевтики, биотехнологий, возобновляемой энергетики и экологических наук. Этот район создан для стимулирования научных исследований, разработок и бизнеса.Основные преимущества:Удобное расположение рядом с ключевыми автомагистралями ДубаяСпециализированная инфраструктура для научно-технических компанийСовременные лаборатории и офисные пространстваБолее 350 компаний и около 3 600 профессионалов в сообществеПартнёрства с ведущими научными и образовательными учреждениями мираНаличие парков, фитнес-центров, кафе и ресторановИнвестиционные возможности:Dubai Science Park — это не только деловая среда, но и перспективное направление для инвестиций.Высокая доходность: студии — до 7,8%, апартаменты — 4,9%, виллы — 4,88%Стабильный спрос на недвижимость среди профессионалов научных отраслейДоступность земельных участков для застройки и крупных проектовРасширение жилой и коммерческой недвижимости в связи с ростом научных центровПочему стоит инвестировать в Dubai Science Park:Перспективное развитие под управлением TECOM GroupБлизость к популярным достопримечательностям: Dubai Miracle Garden, Global Village и Dubai Sports CityУдобная транспортная доступностьРастущее количество научно-исследовательских центровРядом школы международного уровня и медицинские клиникиКомфортная среда для профессионалов и семей с детьмиОсновные особенности:Комбинация жилой и коммерческой недвижимостиОфисы и лаборатории мирового уровняЗоны отдыха, парки и спортивные объектыБыстрый доступ к центру Дубая и деловым районамСреда для инноваций и комфортного проживания одновременно