Главное меню
Все районы, страница 6
Лучшие места в этом мире
Downtown Umm Al Quwain
Downtown Umm Al Quwain — это новый прибрежный район в эмирате Умм-аль-Кувейн, который обещает стать его визитной карточкой. Здесь соединяются морской воздух, зелёные пространства и современная городская жизнь. Для инвесторов это возможность войти в интересный проект на ранней стадии развития локации, а для тех, кто ищет место постоянного проживания — шанс получить комфорт у воды с видом на Арабское море.Район задуман застройщиком как пространство, где можно наслаждаться прибрежной атмосферой и в то же время пользоваться всеми преимуществами современной инфраструктуры. Здесь продуман каждый элемент, чтобы жизнь у моря сочеталась с комфортом городского образа жизни.О районе Downtown Umm Al QuwainРайон расположен на побережье между Дубаем и Рас-аль-Хаймой, что делает его удобной точкой для жизни, отдыха и работы. До Дубая можно доехать за час, а сама локация разворачивается вдоль 11 километров набережной. В проекте предусмотрены парки, пешеходные бульвары, культурные пространства и музеи, а также торговые галереи, яхт-клуб и пристани. Половина территории комьюнити отведена под зелёные зоны и открытые пространства.Какие типы недвижимости доступны для покупкиВ Downtown Umm Al Quwain запланировано большое разнообразие жилых форматов: апартаменты разной площади, таунхаусы, виллы и многое другое. Для покупателей предусмотрены разные форматы планировок, чтобы каждый мог найти жильё под свои цели и бюджет. Будут и пентхаусы с панорамными видами на залив, и современные резиденции рядом с парками. Апартаменты подойдут молодым специалистам и инвесторам, виллы и таунхаусы — выбор семей, которым важно иметь больше пространства и приватность.Инвестиционные возможностиПроект ещё находится на стадии развития, и именно это делает его особенно привлекательным. На старте цены всегда ниже, также важно отметить, что они значительно ниже, чем в Дубае или Абу-Даби, при этом потенциал роста очевиден: новые жилые кластеры, инфраструктура, культурные и туристические объекты будут только повышать стоимость. Спрос на аренду обеспечат как местные жители, так и экспаты, работающие в близлежащих эмиратах.По мере развития района ожидается рост интереса со стороны туристов, что открывает перспективы не только для долгосрочной аренды, но и для посуточного формата.Преимущества работы с намиMegapolis Real Estate более семи лет помогает клиентам из разных стран инвестировать в недвижимость в ОАЭ. Мы берём на себя подбор объекта, юридическое сопровождение и управление недвижимостью. Сотрудничество с нами — это не просто сделка, а уверенность в том, что ваш актив будет приносить доход и расти в цене.
Dubai Investment Park Second
Dubai Investment Park 2 (DIP 2) — это функциональный субрайон, входящий в состав масштабного проекта Dubai Investments Park. Район сочетает в себе промышленные, складские и жилые зоны, включая объекты в свободной собственности.Ключевые преимущества:Удобный доступ к шоссе E77 и E311Близость к аэропорту Аль-Мактум и территории ExpoЖилые и коммерческие объекты в свободной продажеПросторные зелёные зоны, каналы и паркиРазвитая инфраструктура для бизнеса и логистикиНаличие магазинов, аптек, ресторанов и фитнес-центров в шаговой доступностиИнвестиционная привлекательность:Высокий спрос на аренду среди сотрудников промышленных предприятийОтносительно низкая стоимость объектов. Однако недавно был представлен и премиум проект от Emaar - Grand Polo Club and ResortРайон развивается и расширяет деловую инфраструктуруПривлекательный выбор для компаний, которым необходимы склады и staff accommodationПочему стоит инвестировать:Стабильный доход от аренды в сегменте B2B и staff housingСтратегическое расположение рядом с логистическими узламиНизкий порог входа по сравнению с жилыми кластерамиПерспективы долгосрочного развития как бизнес-хаба
Al Maryah Island
Недвижимость на острове Al Maryah в Абу-Даби — это центр деловой жизни и в столице ОАЭ: здесь расположены штаб-квартиры международных компаний, бутики мировых брендов и лучшие рестораны. Для инвесторов это сочетание статусности и доходности, для жителей — комфортная жизнь у воды с видом на невероятную панораму города.О районе Al Maryah IslandAl Maryah Island — молодой район, который при этом успел стать визитной карточкой Абу-Даби. Здесь находится международный финансовый центр ADGM, торгово-развлекательный комплекс The Galleria с 400 магазинами и 100 ресторанами, а также клиника Cleveland Clinic Abu Dhabi — один из самых современных медицинских центров региона.Здесь есть пешеходная набережная, которая протянулась более чем на 5 километров, а зелёные парки стали любимыми местами для прогулок жителей. Остров ценят за премиальную атмосферу и транспортную доступность: отсюда легко добраться до Downtown Abu Dhabi и аэропорта.Какие типы недвижимости доступны для покупкиРынок недвижимости на Al Maryah Island предлагает разные форматы: апартаменты с одной или несколькими спальнями, просторные пентхаусы с панорамными видами на залив и даже таунхаусы.Апартаменты востребованы у молодых специалистов и инвесторов — они проще в покупке и быстро сдаются в аренду. Пентхаусы и таунхаусы выбирают те, кому важны простор, а также сервис уровня «люкс» в сочетании с близостью к деловым офисам и торговым галереям.Инвестиционные возможностиAl Maryah Island стабильно входит в число самых перспективных районов Абу-Даби. Здесь сосредоточены бизнес-центры и премиальная инфраструктура, что формирует высокий спрос на аренду со стороны экспатов и корпоративных клиентов, престиж локации гарантирует ликвидность. Объекты здесь сохраняют и приумножают капитал своих обладателей, а новые проекты в локации только усиливают потенциал роста.Преимущества работы с намиMegapolis Real Estate более семи лет сопровождает клиентов на рынке недвижимости ОАЭ. Мы умеем подбирать премиальные объекты, знаем все юридические нюансы сделок с недвижимостью, а также оказываем услуги по управлению недвижимостью после сделки.Сотрудничество с нами — это не только покупка недвижимости на Al Maryah Island, но и уверенность, что ваша инвестиция — надёжное вложение, которое будет приносить вам доходы долгие годы.
Emaar South
Недвижимость в Emaar South — это не обычные квадратные метры, это самый настоящий стиль жизни. Этот район в Dubai South становится местом, где семьи находят спокойствие в зелёных парках, а инвесторы — возможность вложиться в растущий кластер рядом с аэропортом Al Maktoum и Expo City, а также портом Jebel Ali. Здесь сочетаются современные жилые проекты, просторные улицы и инфраструктура, рассчитанная на долгосрочное проживание.О районе Emaar SouthEmaar South задуман как динамичное сообщество в южной части Дубая. Район находится всего в пяти минутах от аэропорта Al Maktoum, в пятнадцати — от Expo City, и примерно в получасе езды от Dubai Marina. Такое расположение делает его привлекательным для тех, кто часто путешествует или работает в международных компаниях.Мастер-план включает более 22 тысяч жилых единиц — от апартаментов до таунхаусов и вилл. Центральным элементом в локации стал 18-луночный гольф-клуб, вокруг которого раскинуты жилые кварталы. В шаговой доступности — магазины, школы, медицинские центры, в том числе клиника Saudi German в Dubai South Village, а также парки и детские площадки.Какие типы недвижимости доступны для покупкиВ Emaar South представлены разные форматы: компактные апартаменты с одной или двумя спальнями, просторные таунхаусы с открытой планировкой и приватным садом, а также виллы премиум-класса для тех, кто ищет максимум уюта и комфорта.Апартаменты чаще всего выбирают молодые специалисты и инвесторы: они более доступны по бюджету и пользуются стабильным спросом у арендаторов. Таунхаусы и виллы — в первую очередь выбор семей, ценящих приватность, безопасность и зелёное окружение. Большинство проектов оснащены бассейнами, фитнес-залами и зонами отдыха.Инвестиционные возможностиEmaar South уже стал точкой притяжения для инвесторов. Развитие инфраструктуры в Dubai South и соседство с аэропортом обеспечивают высокий потенциал роста. При этом цены пока ниже, чем в центральных районах Дубая, что делает инвестиции доступнее и открывает простор для прироста стоимости.Emaar предлагает гибкие схемы оплаты и конкурентные цены на свои проекты в локации на этапе строительства. Для инвесторов это шанс зайти на рынок раньше и получить хороший рост капитала после сдачи объектов.Преимущества работы с намиMegapolis Real Estate более семи лет помогает клиентам из разных стран покупать и управлять недвижимостью в ОАЭ. Мы понимаем, что для иностранцев важна не только сама покупка, но и уверенность в прозрачности сделки, юридическая защита и последующее сопровождение — всё это мы гарантируем.Обратившись к нам, вы получите не только недвижимость в Emaar South, но и надёжного партнёра. Мы поможем выбрать объект, объясним все нюансы простыми словами, возьмём на себя юридическую часть и даже управление арендой.
Fahid Island
Недвижимость в локации Fahid Island — это не просто квадратные метры, а уникальная возможность жить на острове, созданном ради поддержания здоровья и гармонии. Здесь каждый проект продуман так, чтобы соединить пляжи, мангровые леса, комфорт и современные технологии. Для покупателей это не только объект недвижимости, но и стиль жизни: чистый воздух, доступ к морю в пределах пяти минут и полноценная инфраструктура для семей, в сочетании с высоким инвестиционным потенциалом.О районе Fahid IslandFahid Island — первый остров в ОАЭ, концепция которого полностью построена вокруг идеи благополучия и устойчивого развития. Здесь 940 000 м² зелёных пространств, прогулочные маршруты и набережные, мангровые леса и пляжи протяжённостью более 100 000 м². От любого дома до парка или зоны отдыха не больше 250 метров, что делает повседневную активность частью обычной жизни.Локация острова очень удачна: всего 5 минут до Yas Island, 15 минут до Saadiyat Island и аэропорта Zayed International, а до центра Абу-Даби — около 20 минут. Даже до Дубая можно доехать менее чем за час. Для семей это сочетание уединения и доступности, для инвесторов — гарантия стабильного спроса на аренду и рост цен на проекты в долгосрочной перспективе.Какие типы недвижимости доступны для покупкиНа Fahid Island представлены разные объекты недвижимости: на данный момент здесь можно приобрести стильные апартаменты, дуплексы, таунхаусы и пентхаусы, а в скором времени ожидается появление также вилл. Жилые комплексы строятся с применением зелёных технологий и сертифицируются по международным стандартам: Fitwel, LEED Platinum, Estidama.Здесь представлена недвижимость для тех, кто ценит повышенный комфорт, приватность и близость к пляжу. Апартаменты подойдут тем, кто ищет жильё с меньшим бюджетом или хочет вложиться в недвижимость для последующей сдачи в аренду. Разнообразие проектов позволяет каждому покупателю подобрать оптимальный формат под свой стиль жизни и финансовые возможности.Инвестиционные возможностиFahid Island уже получил признание инвесторов со всего мира как образец устойчивого жилого сообщества мирового уровня. Спрос на недвижимость здесь формируется не только благодаря экологии и архитектуре, но и благодаря близости к ключевым локациям Абу-Даби и Дубая — это новая точка притяжения как инвесторов, так и тех, кто ищет постоянное жильё для личного проживания.Остров предлагает редкое сочетание высокого уровня жизни, инфраструктуры мирового уровня и реальных перспектив прироста стоимости объектов недвижимости по сценарию Saadiyat Island. Арендаторов здесь будут привлекать пляжи, прогулочные зоны, спортивные маршруты, школы и рестораны в шаговой доступности, а также транспортная доступность до всех ключевых точек Абу-Даби. Для инвесторов всё это означает стабильный арендный доход, высокий уровень ликвидности и долгосрочный рост капитала.Преимущества работы с намиMegapolis Real Estate более семи лет помогает клиентам со всего мира приобретать недвижимость в ОАЭ и управлять ею. Мы знаем специфику рынка, где значительную часть покупателей составляют иностранцы, и умеем сопровождать сделку от начала до конца.Мы с радостью подберём для вас подходящий объект недвижимости на Fahid Island, объясним все детали простыми словами, возьмём на себя юридические вопросы и поможем со всеми вопросами. Для клиента ведение сделки с нами — это не просто покупка, но и уверенность в том, что подобранный объект будет ликвидным, отвечающим ожиданиям.
Dubai Industrial City
Недвижимость в Dubai Industrial City — это не сплошные склады и заводы, как может показаться на первый взгляд, в локации расположены разнообразные жилые проекты, которые постепенно формируют здесь комфортное комьюнити. Район задуман как крупнейший индустриальный центр ОАЭ и при этом предлагает жильё по более доступному бюджету, чем в привычных жилых зонах Дубая. Для инвесторов это возможность вложиться в направление с высоким спросом на аренду со стороны сотрудников предприятий, а для семей здесь будет обеспечена спокойная и размеренная жизнь.О районе Dubai Industrial CityDubai Industrial City появился в 2004 году и стал частью стратегического плана развития промышленности в ОАЭ. Он расположен рядом с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и всего в 20 минутах от Al Maktoum International Airport. Также рядом находятся Jebel Ali Port и Dubai Investments Park, что делает район ключевой точкой логистики и бизнеса.Сегодня здесь работают более 300 компаний, связанных с производством продуктов питания, машиностроением, оборудованием, химической и транспортной промышленностью. В планах — увеличение числа предприятий до 700 к 2026 году. В инфраструктуру входят склады, офисы, выставочные залы, Sapphire Mall, рестораны и сервисы для сотрудников. Какие типы недвижимости доступны для покупкиВ Dubai Industrial City доступны разные типы недвижимости. Помимо коммерческих объектов, здесь можно приобрести студии и апартаменты, рассчитанные на сотрудников и молодых специалистов. Есть таунхаусы и дуплексы для семей, которым важно больше пространства и приватности. Жилые комплексы включают парковки, спортивные зоны, магазины и всё необходимое для комфортной повседневной жизни.Апартаменты чаще выбирают инвесторы, ориентированные на аренду — спрос поддерживается рабочими и экспатами, занятыми в промышленных компаниях. Таунхаусы и более просторные квартиры становятся выбором семей, которые ценят тишину, безопасность и удобное расположение рядом с аэропортом и ключевыми точками города.Инвестиционные возможностиDubai Industrial City рассматривается как перспективный район для инвестиций. Здесь сочетается промышленная активность и жилая среда, что обеспечивает стабильный арендный поток. Важный фактор — статус freehold, позволяющий иностранным инвесторам владеть объектами недвижимости на правах полной собственности.Доходность варьируется: студии и небольшие квартиры приносят в среднем 6–7% годовых, более просторные таунхаусы и апартаменты показывают результат в районе 5–6%. Локация ещё развивается, поэтому цены остаются относительно доступными, а потенциал роста стоимости очевиден — цены будут прирастать по мере строительства новых жилых проектов и развития инфраструктуры.Преимущества работы с намиMegapolis Real Estate уже более семи лет сопровождает клиентов на рынке недвижимости Дубая и других эмиратов. Мы знаем специфику работы с иностранными инвесторами, умеем решать все юридические вопросы и предлагаем полное сопровождение — от подбора объекта до управления недвижимостью.Сотрудничая с нами, вы сможете получить не просто квартиру или таунхаус в Dubai Industrial City, а надёжного партнёра. Мы обеспечим прозрачность сделки, юридическую защиту и долгосрочную поддержку, чтобы ваша инвестиция в недвижимость в ОАЭ была успешной и прибыльной.