Мобильное меню

Все районы, страница 4

Лучшие места в этом мире

Popular
Popular
Developments ASC
Developments DESC
area-image

Mina Al Arab

Mina Al Arab — престижный район в Рас-эль-Хайме, созданный застройщиком RAK Properties. Этот уникальный проект сочетает в себе природную красоту и современные стандарты комфортной жизни. Здесь сохранены природные экосистемы, лагуны, парки и песчаные пляжи.Основные преимущества:Отличное расположение с выездом на Sheikh Mohammed Bin Salem RoadПриродные зоны: экологические заповедники, водоёмы и пляжиШирокий выбор недвижимости: студии, апартаменты, виллыСемейная среда с прогулочными зонами, велодорожками и детскими площадкамиРазвитая инфраструктура: бассейны, фитнес-центры, теннисные корты, салоны красоты и SPAРядом магазины, супермаркеты, рестораны и кафеИнвестиционные возможности:Mina Al Arab привлекает инвесторов благодаря высокой доходности:Доходность до 6% для апартаментов и до 15% для отдельных объектовВыгодные цены на объекты в стадии строительства с рассрочкой платежейПостоянный спрос со стороны арендаторов и туристовВарианты для долгосрочной аренды и краткосрочных вложенийПочему стоит инвестировать в Mina Al Arab:Наличие премиальных отелей: InterContinental Ras Al Khaimah Resort & Spa и скоро открывающийся Anantara Mina Al Arab ResortУдобная транспортная доступность — 45 минут до аэропорта ДубаяПляжи, марина для яхт и природные заповедники в шаговой доступностиБлизость достопримечательностей: крепость Dhayah Fort, Национальный музей Рас-эль-Хаймы, ферма жемчуга SuwaidiНаличие школ, детских садов и медицинских центров рядомПерспективы роста района и будущие проекты, включая первый овервотер-курортОсновные особенности:Уникальное сочетание природы и современной архитектурыРестораны высокой кухни и лаунджи на набережнойФитнес-залы, теннисные корты и велодорожкиДоступ к культурным и экстремальным развлечениям20 минут до будущего казино Wynn Casino

от 204 200 USD
area-image

Jumeirah Golf Estates

Jumeirah Golf Estates — это элитное закрытое сообщество в Дубае, которое предлагает роскошный образ жизни вокруг двух полей для гольфа мирового уровня — Earth и Fire. Район идеально подходит для семей, любителей природы и ценителей спортивного образа жизни.Основные преимущества:Два поля для гольфа на 18 лунок, спроектированные легендой гольфа Грегом НорманомВыбор премиальных вилл, таунхаусов и апартаментовБезопасная и спокойная среда с развитой социальной инфраструктуройСпортивные объекты: бассейны, теннисные корты, фитнес-студии, беговые и велодорожкиЗелёные зоны, парки и живописные озераУдобное расположение рядом с шоссе Шейха Зайда и метроВозможности для инвесторов:Стабильный рост цен и высокий спрос со стороны арендаторов и покупателейАрендная доходность от AED 49,000 в год за апартаменты с одной спальнейВиллы в элитных кластерах Whispering Pines пользуются спросом для долгосрочной арендыПостоянное развитие района и рост инфраструктурыПочему стоит инвестировать в Jumeirah Golf Estates?16 жилых суб-сообществ с архитектурой в средиземноморском и пустынном стиляхБлизость к ключевым достопримечательностям Дубая: Dubai Marina, Mall of the Emirates, Global VillageПерспективная капитализация и стабильная арендаНаличие европейского гольф-центра ETPI и JGE Golf AcademyЗакрытая территория с круглосуточной охраной и удобной транспортной доступностьюПовседневная жизньРезиденты пользуются доступом к:Супермаркетам (Spinneys, Choithrams)Детскимсадам и школам (Jumeirah International Nursery, Victory Heights Primary School, GEMS United School)Клиникам (NMC Royal Hospital, GMC Clinic)Торговым центрам: City Centre Me’aisem (15 минут), Mall of the Emirates и Ibn Battuta Mall (25 минут)Транспорт:5 минут до шоссе Шейха ЗайдаСтанция метро Jumeirah Golf Estates на линии Route 2020Парковки, остановки такси, продуманная транспортная сетьДостопримечательности поблизости:Культурный центр Global VillageПарк развлечений IMG Worlds of Adventure (20 минут езды)Гольф- и теннисные турниры, клубные мероприятияНедвижимость в JGE:Виллы с 3, 4, 5 и 6 спальнями и частными садамиАпартаменты и таунхаусы в комплексе AlandalusВиллы в стиле тосканской архитектуры в Whispering Pines

от 1 611 800 USD
area-image

Za'abeel

Za’abeel — это не просто район, это самобытное сочетание прошлого и будущего. Расположенный в самом центре Бур-Дубая, этот престижный район стал одним из самых привлекательных и выгодных для инвесторов.На западе Za’abeel граничит с финансовым центром Дубая — DIFC, а на юге — с роскошью Даунтауна. Он идеально соединяет исторические районы города с современным горизонтом, представляя собой уникальное место, где прошлое встречается с будущим. Здесь расположены такие знаковые объекты, как дворец Za’abeel и парк Za’abeel, создавая атмосферу, где сочетаются традиции и передовая инфраструктура.Когда-то эта территория была пустынной, но теперь Za’abeel стал примером продуманного развития с упором на качественную застройку. Сегодня здесь можно найти редкое сочетание многофункциональных жилых и коммерческих комплексов. Многие из них доступны для иностранных инвесторов с возможностью свободного владения. Шоссе Шейха Зайда проходит вдоль северной границы района, а дорога Аль-Айн — вдоль восточной, что делает Za’abeel одним из самых удобных и стратегически расположенных районов города.Ключевые особенностиПрестижное местоположение — рядом с DIFC, Всемирным торговым центром и Даунтаун ДубайЦентральное расположение — отличная транспортная доступностьОграниченный выбор объектов — высокая востребованность, что делает район привлекательным для инвесторовРазвитие с учётом смешанных функций — новые жилые, торговые и офисные комплексыВозможность свободного владения — увеличивающееся количество объектов для иностранных покупателейИсторическое значение с ориентиром на будущее — гармоничное сочетание традиций и современностиДля инвесторов Za’abeel — это один из самых скрытых, но при этом самых перспективных инвестиционных районов Дубая. Это место, где пересекаются престиж, отличное расположение и огромный потенциал роста. С каждым годом, когда предложения в районах Даунтаун и DIFC становятся всё более ограниченными, инвесторы начинают обращать внимание на Za’abeel, который сочетает в себе удобное местоположение и долгосрочные перспективы.Сегодняшние проекты предоставляют инвесторам уникальную возможность попасть в район с ограниченным предложением и высоким спросом. С прямым доступом к основным магистралям города и соседством с финансовыми и государственными учреждениями Za’abeel продолжает привлекать успешных людей: дипломатов, топ-менеджеров и международные семьи, которым важны пространство, безопасность и высокий статус.Для инвесторов, ориентированных на доходность, близость района к выставочным центрам, деловым зданиям и гостиничным комплексам открывает отличные возможности для сдачи в аренду. Za’abeel — это не просто место для жизни, это адрес, который приносит выгоду.

от 408 400 USD
area-image

Sobha Hartland II

Sobha Hartland II открывает новую главу в истории элитной недвижимости Дубая — масштабное мастер-планируемое сообщество площадью 8 миллионов квадратных футов, где гармонично сочетаются городская динамика и природное спокойствие.Расположенный в стратегической локации, рядом с ключевыми деловыми районами и достопримечательностями, этот проект предлагает редкое сочетание приватности, устойчивого дизайна и высочайшего качества строительства. Это закрытое, охраняемое сообщество создано для тех, кто ищет образ жизни за пределами обыденности.Ключевые преимущества:Уникальное расположение — Sobha Hartland II находится в самом центре Дубая, вблизи Burj Khalifa, Dubai Waterfront и природного заповедника Ras Al Khor. Это даёт резидентам лёгкий доступ к лучшим торговым центрам, офисным кластерам и развлекательным зонам города.Разнообразие жилья — в состав сообщества входят эксклюзивные виллы с 5 и 6 спальнями в Sobha Estates, а также коллекция современных башен: Riverside Crescent, Skyscape и Skyvue — с видами на лагуну, центр Дубая и панораму города.Зелёное пространство — 39% территории занимают открытые зоны, парки и водные объекты, создавая ощущение курорта в городской среде.Изысканные удобства —кинотеатр на 40 мест, сенсорные и дзен-садики, спортивные зоны с battle-канатами и аэробикой, садоводческие участки, зоны для шахмат, рестораны, кафе и BBQ-зоны — здесь предусмотрено всё для насыщенной жизни.Инвестиционный потенциал:Рост капитала — высокая локационная привлекательность и бренд Sobha Realty формируют устойчивый потенциал роста стоимости недвижимости.Семейно-ориентированное сообщество —пПродуманная инфраструктура для жизни с детьми: школы, детские сады, зелёные зоны и безопасность — всё, что нужно для комфортной семейной жизни.Экологичный подход — проект реализуется с учётом принципов устойчивого развития, что делает его инвестиционно перспективным в долгосрочной перспективе.Почему стоит инвестировать в Sobha Hartland II:Центральная локация —рядом с основными магистралями, офисами и развлекательными кластерами.Качество от застройщика — Sobha Realty — признанный лидер в премиум-сегменте, известный точностью исполнения и высочайшими стандартами.Инфраструктура без компромиссов — здесь есть всё: от оздоровительных центров до бутиков и кафе.Стабильный доход от аренды — востребованность локации среди семей и профессионалов обеспечивает высокий уровень заполняемости и доходности.

от 353 900 USD
area-image

Al Reem Island

Остров Аль-Рим — это масштабный девелоперский проект, расположенный всего в 600 метрах от северо-восточного побережья Абу-Даби. Соединённый с материком двумя мостами и находящийся всего в 20 минутах езды от международного аэропорта Заеда, район сочетает в себе курортную атмосферу и удобство городской жизни.Al Reem Island — один из самых узнаваемых многофункциональных районов эмирата, объединяющий жильё, коммерцию и торговлю. Сочетание знаковых архитектурных форм (таких как Gate Towers и Sky Towers), обширных парков, собственных пляжей и современных торговых зон делает его эталоном будущего прибрежной урбанистики.Ключевые преимущества:Прибрежная жизнь с видами на Marina Bay и Персидский заливРайон, ориентированный на семьи: парки, набережные, зоны отдыхаЭлитные квартиры, пентхаусы и офисы с высококлассной инфраструктуройУдачное расположение рядом с Saadiyat и Al Maryah IslandДог-френдли политика и уникальные удобства (в том числе зал для собак)Образовательные учреждения мирового уровня, включая Sorbonne University Abu DhabiПочему стоит инвестировать в Al Reem Island:Остров остаётся фокусом внимания как инвесторов, так и конечных пользователей благодаря своей перспективности и высокому уровню жизни. Среди ключевых инвестиционных аргументов:Потенциал роста капитала: Премиальные прибрежные локации сохраняют устойчивый спрос и ликвидностьДоход от аренды: Высокий уровень заселённости за счёт притока специалистов, студентов и семейРазвитая инфраструктура: Медицинские центры, школы, ТЦ и пляжи уже функционируютПланомерное развитие: Будущая станция метро и расширение застройки усиливают долгосрочные выгодыБудь то для комфортной жизни, сдачи в аренду или роста капитала — Al Reem Island оправдывает каждое ожидание по локации, качеству и доходности.

от 310 400 USD
area-image

Al Furjan

Al Furjan — это динамично развивающийся район с закрытой территорией, спроектированный девелопером Nakheel для комфортной и безопасной семейной жизни. Удачное расположение между двумя ключевыми магистралями — Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road — обеспечивает прямой доступ к Джебель-Али, Dubai Marina и Экспо-Сити. Это не просто удобно — это инвестиционная основа на годы вперёд.Основу района составляет продуманная инфраструктура, сочетающая частный сектор с удобствами мегаполиса. Здесь зелёные улицы, велодорожки и одна из немногих в Дубае вилл-сообществ с полноценным доступом к метро — станция Al Furjan входит в ветку Route 2020. Это редкость и реальное преимущество как для жизни, так и для сдачи в аренду.Основные преимущества:Огороженное, безопасное сообщество с атмосферой уютаДоступ к метро — удобно для тех, кто не водитВиллы, таунхаусы, апартаменты на выборВыезд на две главные автотрассыКлубы с бассейнами, тренажерными залами, ресторанами и магазинамиРядом Ibn Battuta Mall и пляжиИнвестиционный потенциал:Ограниченный объём нового предложения и растущий спрос со стороны арендаторов делают Al Furjan одной из самых интересных локаций для вложений в недвижимость среднего сегмента. Цена за кв.м здесь всё ещё ниже, чем в соседних районах, при этом доходность от аренды стабильно высока.Почему стоит инвестировать:Стабильная аренда от семейных арендаторовВостребованность у индийской и международной диаспорыНизкий порог входа для инвестораОжидаемый рост цен с развитием инфраструктуры и Expo CityПочему стоит выбрать Al Furjan:Это район, который сочетает комфорт повседневной жизни с долгосрочным инвестиционным потенциалом. Редкое сочетание: тишина пригорода — и при этом шаговая доступность транспорта и инфраструктуры. По мере роста Expo City, Al Furjan будет только укреплять свои позиции на рынке.

от 196 100 USD
area-image

Meydan City

Meydan City — это эксклюзивный район в сердце Дубая, сочетающий престиж, инновации и образ жизни класса люкс. Знаковым элементом района выступает ипподром Meydan Racecourse — главная арена международных скачек и место проведения легендарного Dubai World Cup с призовым фондом в 30 миллионов долларов. Рядом расположен отель Meydan, который предлагает панорамные виды, гастрономические рестораны, спа-комплексы и лаунж-зоны мирового уровня.Архитектура района — это современность, элегантность и экологичность. Здания в Meydan выполнены в футуристичном стиле с использованием стекла, бетона и стали, а каждый жилой блок проектируется с учетом устойчивого развития и комфорта. Здесь представлены разнообразные варианты жилья: от апартаментов до вилл с собственными участками.Ключевые преимущества района:Meydan Racecourse – всемирно известный ипподром с трибунами на 60 000 зрителейГольф-клуб на 18 лунок, спроектированный Питером ХэррадайномОтель Meydan – роскошь, панорамные виды и гастрономияMeydan Avenue – живая зона с ресторанами, магазинами и культурными событиямиСобственный трамвайный маршрут в разработке, соединяющий ключевые объекты районаУдобный доступ к Downtown Dubai, DIFC и аэропорту DXBИнвестиционная привлекательность:Статус freehold – иностранцы могут владеть недвижимостью 100%Быстро развивающаяся инфраструктура с премиальным позиционированиемЕжегодный наплыв туристов благодаря знаковым мероприятиямЗапланированное открытие Meydan One Mall – крупнейшего торгового центра с 550 магазинами и фуд-кортомСпрос на аренду среди профессионалов, экспатов и бизнесменовОграниченное предложение вилл и таунхаусов создает эффект высокой ликвидностиПочему стоит инвестировать в Meydan City: Meydan — это не просто место для жизни. Это многослойная экосистема, где можно играть в гольф на рассвете, посещать скачки вечером и ужинать в ресторане с видом на городскую панораму. Соседство с Downtown и DIFC, наличие школ, парков, культурных площадок и развитой дорожной сети делают его одной из самых перспективных локаций для долгосрочных инвестиций в недвижимости в Дубае.

от 315 000 USD
area-image

Dubai Sports City

Dubai Sports City — это уникальный жилой район, построенный вокруг концепции активного образа жизни. Здесь сочетаются современные резиденции, масштабные спортивные объекты мирового уровня и продуманная инфраструктура для жизни, учёбы и отдыха.Расположенный вдоль Mohammed Bin Zayed Road, этот район занимает более 50 миллионов квадратных футов и стал домом для таких флагманов, как международный стадион на 25 000 мест и Академия крикета ICC. Но за спортивной вывеской скрывается куда больше.Ключевые преимуществаСложившаяся инфраструктура: школы, медцентры, супермаркеты, кафеПолная собственность (freehold) для иностранных покупателейШирокий выбор объектов: от доступных студий до просторных виллУдобная транспортная доступность: Motor City, JVC, Dubai MarinaРайон ориентирован на семьи: парки, детские площадки, фитнес-зоныСпокойная атмосфера с низкоэтажной застройкой и зелёными зонамиВозможности для инвестораНа фоне стремительного роста цен в других районах, Dubai Sports City остаётся одной из немногих локаций с сохраняющимся потенциалом роста. Стоимость входа остаётся доступной, при этом стабильный спрос на аренду обеспечивает привлекательную доходность.Близость к крупным транспортным артериям и зрелость инфраструктуры делают район устойчивым к колебаниям рынка. Объекты здесь востребованы как на вторичном рынке, так и среди арендаторов — особенно в сегменте 1-2-комнатных квартир.Почему стоит инвестировать в Dubai Sports City?Доступный входной порог с потенциалом роста капиталаСтабильный поток арендаторов: семьи, молодые специалисты, спортсменыРайон сформирован — новых объектов выходит ограниченное количествоВостребован среди как первых покупателей, так и опытных инвесторовАльтернатива перегретым районам с более высокой стоимостью входаDubai Sports City — это не просто про спорт. Это про сбалансированную жизнь, где рядом всё: работа, школа, спорт, отдых. Для семьи — это безопасность и комфорт. Для инвестора — актив с прогнозируемой доходностью и высоким ликвидным потенциалом.

от 190 600 USD
area-image

Dubai International Financial Centre (DIFC)

The Dubai International Financial Centre (DIFC) — это не просто деловой район; это стратегический узел, объединяющий финансы, искусство и lifestyle.Расположенный в самом сердце Дубая, DIFC предлагает уникальную экосистему, где международные корпорации, ведущие банки и юридические фирмы соседствуют с роскошными ресторанами, галереями современного искусства и эксклюзивными бутиками.Ключевые преимущества:Особая экономическая зона с независимой судебной системойПолное право собственности на недвижимость для иностранных компанийПрямой доступ к Sheikh Zayed Road и двум станциям метроВысокий спрос на аренду как среди корпоративных клиентов, так и среди туристовСтабильный доход от аренды: ROI на уровне 6%Премиальная инфраструктура: торговый центр Gate Avenue, рестораны Michelin-уровня, галереи мирового классаИнвестиционная возможность: Стабильный спрос на аренду жилой и коммерческой недвижимости делает DIFC одной из самых безопасных зон для капиталовложений в Дубае. Особенно привлекательными являются студии и апартаменты с одной спальней, обеспечивающие высокий доход от аренды.Почему стоит инвестировать в DIFC:Близость к деловому центру Downtown Dubai и финансовым учреждениямВысокий уровень ликвидности активовПерспектива роста цен на недвижимость в долгосрочной перспективеРастущий интерес со стороны глобальных корпорацийСтатус престижного адреса, востребованного среди профессионалов и экспатовШирокий выбор как для краткосрочной аренды, так и для долгосрочных инвестицийDIFC — это больше, чем место для жизни и работы. Это один из тех редких районов, где энергия большого города сочетается с изысканной инфраструктурой, делая каждое утро здесь вдохновляющим началом новой истории.

от 545 000 USD
area-image

Dubai Design District (D3)

Dubai Design District (d3) — это яркое сердце креативной индустрии Дубая, созданное для дизайнеров, художников и новаторов.Расположенный в нескольких минутах от Downtown Dubai, d3 представляет собой современную экосистему, где встречаются архитектурная изысканность, передовые технологии и культурное многообразие.Ключевые особенности:Площадка для ведущих мировых брендов моды, искусства и дизайнаПросторные офисы, шоурумы, креативные студии и коворкингиРегулярные отраслевые события: Dubai Design Week, Sole DXB и другиеСовременная инфраструктура: рестораны, бутики, фитнес-центры, галереиБлизость к Dubai Mall, Burj Khalifa и Dubai International AirportВелодорожки, культурные центры и зеленые зоны поблизостиИнвестиционная привлекательность: d3 стремительно развивается как эпицентр инновационной экономики, благодаря чему спрос на аренду коммерческих и жилых помещений стабильно растет. Инвестирование в d3 — это инвестиция в будущее креативного бизнеса.Почему стоит инвестировать в d3:Уникальный статус креативной зоны в ДубаеПрямая связь с основными магистралями и центрами городаВысокий уровень вовлеченности международных брендовПостоянный поток событий и мероприятий мирового масштабаПерспектива роста арендных ставок и капитализации активовБлагоприятная среда для стартапов и молодых компанийDubai Design District — это место, где рождаются тренды, где креатив превращается в бизнес, а вдохновение ощущается в каждой детали городской среды.

от 490 000 USD
area-image

Dubai Maritime City

Dubai Maritime City (DMC) — это уникальный многофункциональный район, расположенный в сердце Дубая, объединяющий элитное жильё, коммерческие объекты и индустриальные зоны в одном престижном пространстве. Занимая более 2,27 миллиона квадратных метров, район сочетает современные технологии, яркую инфраструктуру и доступ к побережью Арабского залива.Преимущества:Идеальное расположение рядом с Дубай-Крик с панорамными видами на море и небоскрёбы.Современная инфраструктура: яхт-клубы, марины, рестораны, отели, торговые центры и спортивные клубы.Озеленённые территории, парки и набережные для отдыха и прогулок.Уникальная архитектура: парусообразная башня Dubai Maritime City Tower и Морской музей.Разнообразие активностей: водные виды спорта, прогулки, культурные мероприятия.Удобная транспортная доступность: шоссе Sheikh Zayed Road и Al Khail Road.Инвестиционные возможности:Высокий потенциал роста капитала и привлекательная доходность от аренды.Развитая деловая среда: центры для судоремонта, управления морскими сервисами, образования и научных исследований.Первая фаза строительства (дороги, коммуникации) завершена.Престижные проекты, такие как башня Anwa от Omniyat, повышают статус района.Почему стоит инвестировать в Dubai Maritime City:Близость к достопримечательностям: Бурдж-Халифа, Дубай Молл, Дубай-Крик.Стратегическое планирование: интеграция жилых, бизнес- и рекреационных зон.Непрерывное развитие и поддержка со стороны правительства через Dubai Maritime City Authority.Возможность обслуживания более 30 000 яхт и судов благодаря крупнейшему судоподъёмнику в регионе.Школы, больницы, спортивные объекты в непосредственной близости.Отличные перспективы для бизнеса и жизни у воды.Dubai Maritime City — это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт мегаполиса, природу, морской дух и перспективные инвестиции.

от 409 000 USD
area-image

Discovery Gardens

Discovery Gardens — это один из первых масштабных жилых проектов на юге Дубая, объединяющий доступное жильё, зелёные пространства и космополитичный образ жизни. Комплекс удобно расположен между Sheikh Zayed Road и Emirates Road, обеспечивая прямой доступ к основным деловым, культурным и развлекательным центрам города.Преимущества:Более 30% территории занимают парки и ландшафтные сады.Уникальная архитектура с кластерами в стиле Средиземноморья, дзен и моголов.Быстрая транспортная доступность до Dubai Marina, Downtown и Expo City.Близость к торговому центру Ibn Battuta Mall, пляжу JBR и Dubai Marina Walk.Инфраструктура для семей: детские сады, игровые площадки, спортивные корты, бассейны.Доступный порог входа для инвесторов по сравнению с центральными районами Дубая.Возможности для инвесторов:Discovery Gardens предлагает уникальное сочетание низкой стартовой стоимости, стабильной арендной доходности и потенциала долгосрочного роста. Благодаря более чем 26 000 готовым к заселению апартаментам, район стабильно привлекает молодых специалистов, семьи и пенсионеров. Спрос поддерживается удобной локацией и развитой инфраструктурой, а развитие районов рядом с Expo 2020 повышает инвестиционную привлекательность.Почему стоит инвестировать в Discovery Gardens:Полностью построенное и обжитое сообщество без строительных рисков.Высокая занятость благодаря близости к основным деловым центрам.Доступные цены на жильё для инвесторов и конечных покупателей.Метро рядом с жилыми кластерами.Потенциал роста стоимости недвижимости благодаря развитию Expo City и Jebel Ali.Discovery Gardens — это не просто недвижимость. Это практичное, жизнеспособное сообщество с готовой инфраструктурой и возможностями для роста.

от 204 200 USD
Prev
Next